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据《地产营销人》出品人韩乐观察,双十一开发商推出的基本都是真优惠,现在楼市不太好,各家都有去化的压力,而且到年底了要完成业绩指标,需要借机多卖些房子,很多开发商可能借着双十一势头增加客户流量,尤其是尽量让前期观望的客户在这个时候成交。但是,你要知道时间也是金钱,如果你把房子买到了偏远的郊区,那么你上下班就需要花费两三个小时,这真的好吗?而且,买房最看重的就是地段,如果你的房子地段不好,那就很容易贬值了。2、把买卖合同1份、客户身份证复印件、联机备案证明、合同登记申请表、授权委托书1份、被委托人身份证复印件1份、前期物业管理协议一式两份、商品房买卖合同4份)。

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债务人履行债务后,定金应当抵作价款。相应的,给委托人造成的损失也是巨大的。还需要找专业人员对房产价值进行评估,定价后需缴纳一定税金,我国暂未对遗产税有相关收费标准,只需缴纳公证费用,所以税费支出还是比较低的。

今晚被一则回迁房的消息刷屏了,木子就事论事来聊聊回迁房。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购房者可以从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便,但实际上可能存在很多偏差,房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制,所标示的位置有的和实际位置差很远。

有些地区还处于发展阶段,房价还比较低,但却有着很大的上升空间,所以,购房者不妨买这些地区的房子,就算以后想要换房,过几年,你的房子也会上升不少,减轻你的换房压力。一、住宅分摊面积并非越小越好

业内人士表明,削减公摊面积,可能会影响住所自身的质量。现在买房子可以算得上是一件一等一的大事了,怎么样买房子,买什么样的房子,怎么挑选好的房子等等诸如此类的问题在购房者的脑子里转来转去,最后转晕了也没得出个所以然。

“一入房贷深似海,从此身上背座山”,这是对房奴最真实的写照。对于购房者来说,买房最难的事情就是选择购房时机了。在看样板间的时候大家一定要注意了,眼见不一定为实,最多也就是三分真。

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对于购买新房的购房者,可能有这样的想法,以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了,其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。6、验房要仔细

精装房的验房和毛坯房相比差别是很大的,精装房验房过程中需要更加仔细,如果购房者对于验房的事情不太了解的话,那么最好是可以找专业的验房是来帮助自己验房。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。

地段

好房子除了户型配套和结构的因素之外,地段十分的重要,他决定了房屋价值的空间,尤其是城市中心核心位置的地段,可谓是不可复制的黄金地段,李嘉诚大佬曾经说过,买好房子升值最快的房,除了地段地段还是地段,可见地段的重要性。因此,我们还确实要了解一下精装修房存在哪些的陷阱问题:

第一、用料以假掺真,特别是水暖零件上做手脚比较常见。因此购房者切记不能在这个问题上大意马虎。

所以购房者可以在补充协议上应就装修标准进行具体的约定,如施工节点,在隐蔽工程覆盖之前,必须购房者到场查看并签字才继续施工;不要笼统的约定使用进口材料等表述,要明确使用什么品牌,甚至包括颜色等。在实际交易中,有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。

4、燃气(气源种类)_____________________。违约发生时,法院认定责任和赔偿数额的首要依据就是购房合同。

选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介

代理销售。此外,售房者还需要经常与房产中介沟通及时了解行情,及时应对采取调整措施。

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特别是中介或是对方的一些决定自己购买或是出售的口头承诺,一定要坚持对方白纸黑字写下来,保留相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。同时,开发商是没有权利没收定金的,这本身是没有法律依据的。

1、购房合同无效。这就要求我们在签订购房合同时,对于价格条款的约定,要准确到单价的具体数额,明确房屋的计价方式和房屋的总价。

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